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58同城“100%个人房源”均为假冒 审核率不足1%

2017-11-19 16:10

  在去年被央视假房源泛滥后,本来旨为抬高信息发布门槛而紧急推出的信用体系在上线%个人房源业务上依然存在中介冒充房东招租和虚假图片等问题,信息审核率与100%也相差甚远,仅就有多个地区审核率不足1%。

  58同城自推出100%个人房源至今已有20个月,但100%这个数据仍然只停留在宣传上。“您好,我看到您在58同城的100%个人房源上发了一套三居室在出租,您是房东吧?”“不是,我这边是中介全权代理的。”这样的对话来自于王小姐最近的一次租房经历。

  住在天通苑的刘先生则有着类似的烦恼,“我去年租的房子到期了,想在天通苑重新租一套房东直租房子,就去58同城的100%个人房源里搜,房子的信息有很多页,但通过认证的没多少,打过去电话有的说是中介”。刘先生向商报记者吐槽道,“去年我租房子的时候就想在100%个人房源里找,结果就遇到中介,今年还是这样”。而这与张女士的相比,都算得上幸运。

  报道称,张女士去年在58同城认证过100%个人房源中选中了一套房子并一次性缴纳2万多元的租金和定金,但在交付完租金后所谓的房东携款潜逃。事实上,类似的抱怨自去年100%个人房源推出至今就未停止过,王小姐和刘先生的经历并不是个例。去年3月下旬商报记者调查发现,虽然“100%个人房源”频道中按全范围搜索所显示的70页房源全部被认证,但是按区域搜索时房源信息并未达到100%认证,个别地区的个人房源仅有10%被认证,其他均显示“小编还没有来得及认证”。

  时隔一年,58同城100%个人房源板块仍存在未来得及认证的情况。商报记者登录58同城该频道发现,东城区未认证的房源占比57.1%,朝阳区望京未认证房源占比58.8%,海淀区上地未认证房源占比51.1%,该数据在天通苑和回龙观则高达98.1%和99.2%。在100%个人房源频道中,商报记者输入“回龙观”、“整套出租”关键词后,随机拨打了30个联系人电线个是中介,上述中介的房产信息截至商报记者发稿时仍显示在58同城个人房源中。

  对于目前100%个人房源的认证率和中介冒充房东等情况,截至商报记者发稿,58同城并未有正面回应,不过58同城公关部相关人士告诉商报记者,58同城在信息发布前、上线后及投诉后均会进行信息审核。

  然而,商报记者搜索上述4个中介发布的房源信息发现,其中一个中介从6月底即开始发布房源信息,截至目前至少已发布100余条信息,但未有一条被删除。此外,商报记者还尝试以个人名义在58同城上发布房产信息,在发布时未发现有任何审核门槛,经过简单的上传图片、房屋基本信息描述即完成发布。在信息发布后4小时内就有4个租客打电话前来咨询。

  “在房源信息发布之前先做认证,这样就能解决中介假冒房东的问题”,易观国际分析师卓赛君。

  易观国际分析师孙梦子也向商报记者直言:“先做审核再对外公布信息,这在技术上不是什么难事。至于为什么信息发布门槛低甚至没有门槛,我认为是为了追求产品供给量,一般来说大量的房源其实是在中介手里,而个人房源出租一直都是卖方市场,如果个人房源的信息量不足或与中介房源的差距过大的话,个人房源项目就意义不大了。但是从现在的情况来看,58同城的100%个人房源其实是个噱头。”

  此外,商报记者还发现被央视的虚假房源等问题仍在房产电商中存在,已售房产、房源的图片依然被用户频繁诟病,甚至已经习以为常。